キャッスル磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区岡村七丁目

  • 京急本線 / 上大岡駅 徒歩21分

  • 1983年築 / 8階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,880万円
42.5万円/㎡
相場
2,715万円
40.1万円/㎡
2,120
2,516
2,913
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜2,913万円
37.2万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
キャッスル磯子
2,880万円（42.5万円/㎡）/ 7階 / 67.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて85.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,880万円42.5万円7階 67.7㎡ 3LDK北東
2024/04/301,430万円21.1万円7階 67.7㎡ 3LDK北東
2024/02/211,430万円21.1万円2階 67.7㎡ 3LDK北東
2024/02/191,499万円22.1万円7階 67.7㎡ 3LDK北東
2023/12/261,580万円23.3万円7階 67.7㎡ 3LDK北東
2023/12/141,499万円22.1万円2階 67.7㎡ 3LDK北東
2023/11/251,580万円23.3万円2階 67.7㎡ 3LDK北東
2023/08/29990万円14.8万円5階 66.96㎡ 3LDK南東
2023/08/241,020万円15.2万円5階 66.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
キャッスル磯子
横浜市磯子区岡村七丁目
上大岡駅21分 2,880万円42.5万円67.7㎡3LDK7階 / 8階建 北東1983年69戸RC
2024/03/03磯子丸山台ハイツ3号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅19分 2,480万円33.2万円74.72㎡3LDK3階 / 5階建 南東1986年38戸RC
2026/05/29シャンボール上大岡
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,090万円38.8万円53.88㎡2LDK5階 / 6階建 西1978年48戸RC
2026/04/23ライオンズマンション上大岡第3
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅16分 2,199万円40.8万円53.9㎡2LDK1階 / 6階建 東1981年52戸RC
2026/05/16ライオンズマンション上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,280万円43.6万円52.26㎡2LDK3階 / 6階建 南東1979年72戸RC
2023/06/02磯子丸山台ハイツ1号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
蒔田駅18分 2,899万円35.4万円81.96㎡3LDK2階 / 5階建 南1986年39戸RC
2025/08/04磯子丸山台ハイツ4号棟
横浜市磯子区丸山一丁目
南太田駅25分 2,280万円32.1万円70.98㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/02/21ライオンズマンション上大岡第6
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,399万円43.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南東1983年54戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2025/04/27ライオンズマンション上大岡第12
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅15分 1,990万円34.8万円57.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2026/05/22ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,980万円35.9万円55.12㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年30戸RC
2025/09/06ラブリハイツ吉野町
横浜市磯子区上町
吉野町駅15分 2,180万円37.7万円57.75㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年93戸RC
2024/10/05ネオコーポ磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 2,199万円37.0万円59.4㎡3LDK6階 / 7階建 南東1980年67戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市磯子区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して3.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市磯子区
41.1万円/㎡
前年比+9.0%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名キャッスル磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区岡村七丁目
交通京急本線上大岡駅徒歩21分
築年月1983年
階数8階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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